田舎の空き家処分でお悩みの方へ！注意点をご紹介します！
田舎に住んでいた親が他界して、生前住んでいた家を遺産として相続した方はたくさんいらっしゃると思います。
しかし、相続した家から近い距離に住んでいない場合は、定期的に管理することは簡単ではありません。
今回は、田舎の空き家を処分する時の注意点についてご紹介します。
ぜひ最後まで読んでみてくださいね。
□住まない住宅を所有するデメリットについて
1つ目は、固定資産税です。
たとえ住んでいなかったとしても、家を所有していると固定資産税はかかります。
建物がない土地だけであっても、固定資産税は毎年支払わなければいけません。
実際に住んでいないのに税金を毎年支払わなければいけないのは、家計を圧迫する可能性が高いですよね。
2つ目は、老朽化です。
家は人が住まないと、どんどん老朽化が進んでいきます。
老朽化が進行していくと、最悪の場合、倒壊してしまいます。
人が住んでいれば耐えられるような小さな自然災害でも、空き家になってしまった建物は耐久性がかなり落ちてしまうため、衝撃に耐えられない可能性がかなり高いです。
また、倒壊によって近隣の住民に迷惑をかける可能性も十分にあります。
3つ目は、近隣住民とのトラブルです。
空き家は定期的に管理しておかないと、悪臭や害虫、倒壊などが原因で近隣住民とのトラブルに発展してしまいやすいです。
このトラブルに対応する責任があるのは土地や建物の所有者であるため、できるだけトラブルは事前に回避したいですよね。
□空き家を所有しておく場合に気をつけたいこととは？
空き家を所有し続けたい方も中にはいらっしゃると思います。
そのような場合には、以下の点に気を付けることが大切です。
1つ目は、固定資産税です。
固定資産税は所有者に対して、住宅がある地方から納税通知書が送られてきます。
そのため、建物を所有し続ける予定のある方は、この納税を忘れないようにしましょう。
2つ目は、近隣トラブルです。
空き家を放置しておくと、かなりの確率で近隣住民とトラブルに発展します。
悪臭やゴミ問題で周りの住民に迷惑をかけないためにも、必ず定期的に掃除をしにいくようにしましょう。
□まとめ
今回の記事では、田舎にある空き家を処分する時に注意したい点についてご紹介しました。
注意したい点について理解していただけましたでしょうか。
空き家の処分でお困りの方は、ぜひ当社までお気軽にご連絡ください。
当社のスタッフがお客様に合わせて最適な売却を提案いたします。