ペットを飼っていた場合は不動産の価値が落ちるのか？不動産の売却を考えられている方へ解説します！
「ペットを飼っていると不動産の査定額は下がるのだろうか」
「ペットを飼っている不動産を高く売却するポイントについて知りたい」
不動産売却をお考えで、このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか。
ペットが査定額にどのような影響を及ぼすのかについて知っておきたいですよね。
ぜひ参考にしてください。
□ペットを飼っていると不動産の査定額は下がるのかについて
皆さんは、ペットを飼っていることによって不動産の査定価格がどのように変化するとお考えですか。
あまり意識したことがなかった方もいらっしゃるでしょう。
そこでまずは、ペットと不動産の査定額の関係について解説します。
ぜひチェックしてみてください。
結論、必ずしも下がるというわけではありません。
重要なことは、ペットを飼っていたかどうかではなく、物件の状態だからです。
悪影響がなければ、気にする必要はありません。
多少の汚れや傷みはペットを飼っているかどうかにかかわらず発生してしまうため、ほとんど価格は変わらない場合もあります。
また、最近ではペットと暮らすことを前提とした物件も増えているため、あまり不利にならないことが多いです。
このように、悪影響がない場合やペットを飼うことを前提とした物件であれば価格はほとんど下がりません。
しかし、これらに当てはまらない場合には対策が必要であるといえるでしょう。
以上がペットを飼っていると不動産の査定額は下がるのかについてでした。
□ペットを飼育している不動産を高く売却するためのポイントについて
ここまで、ペットを飼っていると査定額が下がるのかについて解説しました。
少しでも理解が深まったのであれば幸いです。
そこで続いては、高く売るためのポイントについてご紹介します。
こちらも併せてチェックしておくと良いですね。
1つ目は、ペットを飼う人に売ることです。
ペットを飼っている人やこれから飼う人は、ペットを飼育することに対してのマイナスイメージがありませんよね。
飼育経験がある人の場合、多少の傷は理解してもらえるでしょう。
2つ目は、了承してもらうことです。
最初からペットを飼っていたことを公表し理解してくれる人に売ることで、トラブルを防げます。
最初に隠してしまうと、後になってキャンセルされてしまうという事態に繋がりかねません。
3つ目は、補修やクリーニングを行うことです。
これらを徹底して行うことで、ペットを飼育していない状態に近づけられます。
以上が、高く売るためのポイントについてでした。
□まとめ
今回は、不動産売却とペットの関係について解説しました。
ペットを飼っていると査定額は下がるのか、また、少しでも高く売却するにはどうすれば良いのかについて理解が深まったのではないでしょうか。
今回の情報を活用し、不動産売却を行ってくださいね。
不動産売却でお悩みの方は、ぜひ当社にご相談ください。