マイナス金利政策を解除後の現在
住宅ローンの金利は、今後の経済状況や金融政策によって大きく左右されますが、全体的に上昇傾向にあると予想されます。
変動金利
2023年7月の政策金利の利上げを受けて、2024年10月には一部金融機関で変動金利が0.15%引き上げられました。
既に住宅ローンを変動金利で借りている人は、2025年1月返済分から影響が出る場合が多いです。
今後も日銀が金融政策の変更を行う可能性があり、変動金利は上昇する可能性があります。
固定金利
長期金利の動向に影響を受けます。
日銀の金融政策によって長期金利が上昇する可能性があり、固定金利も上昇する可能性があります。
一方で、海外の金利動向によっては、長期金利が低下する可能性もあります。
今後の見通し
変動金利、固定金利ともに上昇する可能性があります。
金利上昇リスクを考慮して、住宅ローンを選ぶ必要があります。
専門家への相談も検討しましょう。
金利動向をチェックする
金融機関のウェブサイトや経済ニュースサイトなどで、最新の金利情報を確認しましょう。
住宅ローン比較サイトなどを利用して、複数の金融機関の金利を比較しましょう。
住宅ローン選びのポイント
金利タイプ（変動金利、固定金利）
金利水準 返済期間 借入額
その他の条件（手数料、保証料など）
ライフプランに合わせた住宅ローン選び
家族構成、収入、支出などを考慮して、無理のない返済計画を。
将来のライフイベント（子供の教育費、老後資金など）も考慮。
好況と言えない地方都市。景気にブレーキです（泣）
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